Koop en levering
(Ver)koop je een woning, een andere onroerende zaak of draag je grond over binnen de familie? Team Notarissen stelt de akte van levering voor je op en verzorgt de inschrijving bij het Kadaster.
Hypotheek
Financier je een nieuwe woning, stap je over naar een andere geldverstrekker of verhoog je je huidige hypotheek voor een verbouwing? Voor deze gevallen is een notariële hypotheekakte nodig om de lening officieel te vestigen op je woning. Team Notarissen stelt deze akte voor je op en verzorgt de inschrijving bij het Kadaster. Pas na deze inschrijving heeft de geldverstrekker een zogeheten hypotheekrecht op je woning. Dit geeft zekerheid voor beide partijen en zorgt ervoor dat de financiering juridisch correct is vastgesteld.
Wanneer heb je een hypotheekakte nodig?
Een hypotheekakte komt in verschillende situaties terug. De meest voorkomende situaties zijn:
- Aankoop van een woning, waarbij de hypotheekakte voor het eerst wordt gevestigd.
- Verhoging van je hypotheek, bijvoorbeeld voor een verbouwing of de aankoop van extra grond.
- Oversluiten van je hypotheek naar een andere geldverstrekker, bijvoorbeeld voor een gunstigere rente.
- Wijzigen van bestaande voorwaarden, zoals de rentevaste periode of de aflossingsvorm.
- Financiering van een tweede woning, zoals een vakantiewoning of beleggingspand.
Elke situatie is anders. Twijfel je of een hypotheekakte in jouw geval nodig is? Neem dan gerust contact met ons op, dan kijken we samen naar jouw situatie.
Van offerte tot ondertekening bij Team Notarissen
Zodra je een hypotheekofferte hebt geaccepteerd, stuurt de bank of adviseur de gegevens door aan ons. Wij stellen op basis hiervan de conceptakte op en sturen deze ter controle naar jou. Heb je vragen over de inhoud? Dan bespreken we dit voorafgaand aan de ondertekening, zodat je precies weet wat er in de akte staat. Na ondertekening zorgen wij voor inschrijving bij het Kadaster, waarmee de hypotheek officieel gevestigd is. Vanaf dat moment kan de geldverstrekker het geld overmaken, zodat de aankoop of financiering kan worden afgerond.
Voor de keuze van de hypotheekvorm en het onderhandelen over rente en voorwaarden kun je het beste terecht bij je hypotheekadviseur of bank. Dat valt buiten onze notariële rol, maar we lichten graag toe wat er wel juridisch bij komt kijken. Heb je vragen over de stukken die je hebt ontvangen? Neem ze gerust mee, dan nemen we ze samen met je door.
Heb je een hypotheekakte nodig of wil je meer informatie? Bel ons op of lees meer over onze dienstverlening rondom huis & hypotheek.
Huis & Hypotheek
Andere diensten binnen huis & hypotheek
Beleggingspand
Ben je van plan om te investeren in een beleggingspand of wil je je vastgoedportefeuille uitbreiden? Team Notarissen stelt de akte voor je op en helpt je bij een correcte inschrijving bij het Kadaster.
Projectontwikkeling
Werk je aan een vastgoedproject, zoals nieuwbouw of projectontwikkeling? Team Notarissen biedt juridische en fiscale ondersteuning gedurende het hele project, van de opzet tot de levering aan de kopers.
Splitsing in appartementsrechten
Wil je een pand opdelen in losse eigendomseenheden? Met een splitsing in appartementsrechten ontstaat per eenheid een eigen, verkoopbaar eigendomsrecht. Wij stellen de splitsingsakte op en begeleiden het hele traject.
Uitponden
Wil je een pand niet in één keer verkopen, maar de eenheden stuk voor stuk? Dan spreek je van uitponden. Team Notarissen regelt per verkochte eenheid de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster.
Online offerte
Druk op de knop, vul het formulier in, verzenden en klaar. Razendsnel en heel gemakkelijk.
Offerte aanvragenWat staat daar eigenlijk?
Ieder vak heeft zijn eigen termen. Ons Notarieel Woordenboek legt ze uit in gewone taal.
Naar het woordenboek